Een gevel die maar niet droog wordt

Test de wateropname zelf

Neem een plantenspuit met schoon water en spuit een plekje van een handpalm nat, op verschillende plaatsen op de gevel. Het water parelt af en de steen blijft licht: de gevel neemt geen water op, door de steensoort of door een eerdere impregneerbehandeling. Het water trekt binnen een minuut in en de plek wordt donker: de gevel is zuigend. Het trekt in enkele seconden in: zeer poreus, en dat zie je bijna altijd terug in groene aanslag en verweerde voegen.

Doe de test ook op de voeg, apart van de steen. Vaak is de voeg zuigender dan de steen; dan is de voeg het lek.

Waarom een natte gevel duurder is dan hij lijkt

Voor de gevel. Water in de porie bevriest in de winter, zet 9 procent uit en drukt de huid van steen en voeg eraf. Elke vorstperiode neemt een beetje mee. Dat is de motor achter vrijwel alle verwering die wij tegenkomen.

Voor de isolatie. Water geleidt warmte ongeveer vijfentwintig keer beter dan lucht. Een verzadigd buitenblad en zeker een natte spouwisolatie verliezen een deel van hun isolerend vermogen, en dat merk je op de energierekening. Een droge gevel isoleert beter dan een natte, zonder dat er iets aan de isolatie verandert.

Voor het binnenklimaat. Bij een massieve muur of een gevulde spouw komt het vocht uiteindelijk aan de binnenzijde, met schimmel en een klamme muur.

Voor het aanzien. Een natte gevel is een groene gevel, en blijft dat.

Waar het water vandaan komt

In de meeste gevallen gewoon van regen op een poreuze gevel, versterkt door de weerzijde en het ontbreken van overstek. Maar vaak zijn er hulpjes: zandende voegen die water opzuigen, een goot of regenpijp die lekt, een dorpel zonder waterhol waardoor het water over de gevel loopt, opspattend water op de plint doordat er geen grind- of tegelrand ligt, of beplanting die de gevel permanent in de schaduw houdt. Die neveneffecten nemen wij mee in het advies; vaak is de helft van de oplossing gratis.