Gevelrestauratie: herstellen zoals het gebouwd is
Een gevel van vóór 1920 is anders gebouwd: zachte handvormsteen, kalkmortel, een voeg die het beeld bepaalt. Die gevel restaureren betekent herstellen met dezelfde materialen en technieken, in overleg met monumentenzorg als het een monument is. vanaf € 150 per m2, afhankelijk van steen, voeg en eisen.
- Gratis gevelcheck: op je foto's of bij je aan de deur, met een eerlijk advies
- Vaste prijs per vierkante meter vooraf, geen nacalculatie achteraf
- Reinigen zonder hogedruk: softwash en stoom, veilig voor steen en voeg
- 10 jaar garantie op voegwerk en op het impregneren, zwart op wit
Gevelrestauratie is het herstel van historisch metselwerk (monumenten, beschermde stadsgezichten, panden van vóór 1920, boerderijen) met de materialen en technieken van de bouwtijd: kalkmortel in het historische recept in plaats van cement, passende gebruikte of handgevormde steen, het oorspronkelijke voegtype (dagstreep, snijvoeg, knipvoeg), stoomreiniging zonder chemie en geen impregneren op kalkgevels. Bij een monument wordt de aanpak vooraf afgestemd met de gemeentelijke monumentenzorg en is soms een vergunning nodig. Kosten vanaf € 150 per m2 inclusief btw, afhankelijk van steen, voegtype en eisen.
Bijgewerkt op 21 september 2026
Wat een oude gevel anders maakt
Tot ongeveer 1920 werd gemetseld met handgevormde steen en kalkmortel. Die combinatie is zachter en poreuzer dan alles wat erna kwam, en dat is geen zwakte maar het systeem: de gevel neemt vocht op en geeft het weer af, de kalkvoeg is de plek waar dat gebeurt en de voeg offert zich op voor de steen. Wie zo'n gevel behandelt als een naoorlogse gevel (cementvoegen, hogedruk, impregneren) verstoort dat systeem: de steen wordt zachter dan de voeg en verpulvert, het vocht kan niet meer weg en de gevel gaat achteruit. De helft van ons restauratiewerk is het herstellen van eerdere "reparaties" met cement uit de jaren zestig tot negentig.
Onze uitgangspunten
Behouden wat gezond is: alleen vervangen wat echt kapot is. Herstellen met dezelfde materialen: kalkmortel in de samenstelling van het origineel (proefmonster), steen van dezelfde periode en herkomst waar mogelijk. Het oorspronkelijke voegtype terugbrengen: dagstreep, snijvoeg, knipvoeg of platvol, zoals het was, niet zoals het makkelijk is. Reinigen zonder chemie en zonder druk, met stoom. Niet impregneren, tenzij er een dwingende reden is en monumentenzorg akkoord is. En alles vastleggen met foto's, zodat de volgende die aan de gevel werkt weet wat er is gedaan.
Vergunning en monumentenzorg
Bij een rijks- of gemeentelijk monument is voor het wijzigen van de gevel een omgevingsvergunning nodig, ook voor voegwerk en reiniging als die het beeld veranderen. Bij een beschermd stadsgezicht gelden regels voor het aanzicht. Wij stemmen de aanpak vooraf af met de monumentenambtenaar van de gemeente, leggen het mortelrecept en de steenkeuze voor en zetten een proefvlak dat wordt beoordeeld voordat de gevel gaat. Dat kost tijd, meestal zes tot twaalf weken, maar het voorkomt dat het werk moet worden teruggedraaid. Zie vergunning en monumenten.
Benieuwd wat gevelrestauratie bij je eigen gevel kost?Gratis gevelcheck · prijs per m2 vooraf vastgelegd · ook 's avonds bereikbaar
Stel je offerte samenWat het kost
Gevelrestauratie kost vanaf € 150 per m2 inclusief btw. De bandbreedte is breed omdat alles afhangt van de steen (leverbaar of te zoeken), het voegtype (een snijvoeg in kalk is drie keer zo arbeidsintensief als een platvolle voeg in cement), de hoeveelheid herstel en de eisen van monumentenzorg. Een proefvlak en een mortelanalyse gaan vooraf en staan apart in de offerte.
| Werk | Prijs |
|---|---|
| Gevelrestauratie (monumentaal metselwerk) | vanaf € 150 per m2 |
| Complete gevelrenovatie (reinigen, voegen, herstel, impregneren) | vanaf € 85 per m2 |
| Beschadigde stenen vervangen | vanaf € 45 per steen |
| Scheurherstel met spiraalwapening | vanaf € 150 per strekkende meter |
Voor rijksmonumenten kan de eigenaar een deel van de instandhoudingskosten via de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed of via een laagrentende lening van het Nationaal Restauratiefonds financieren; wij leveren de specificatie die daarvoor nodig is.
Reinigen van een historische gevel
Alleen met stoom, onder lage druk, vlak voor vlak. Geen zuur, geen hogedruk, geen stralen; alleen bij dikke roet- of verflagen een zeer zachte straalmethode na proef en met akkoord. Vaak is de conclusie dat een gevel niet gereinigd hoeft te worden: het patina van honderd jaar is deel van het beeld en het weghalen ervan maakt een pand kaal en nieuw. Wat wel weg moet: biologische aanslag die de voeg aantast, vogelpoep, roestvlekken en graffiti.
Restauratie in Brabant
Noord-Brabant heeft een groot bestand aan historisch metselwerk: de binnensteden van 's-Hertogenbosch, Breda, Bergen op Zoom, Grave en Heusden, de kloosters en kerken in de dorpen, de landgoederen rond Vught en Oisterwijk, en duizenden langgevelboerderijen in de Meierij, de Kempen, de Peel en het Land van Cuijk. Veel daarvan is in de vorige eeuw met cement gerepareerd. Zie ook gevel van een monumentaal pand en de gevel van een langgevelboerderij.
Wat mensen ons vooraf vragen
Moet ik een vergunning aanvragen?
Bij een monument bijna altijd; wij helpen met de onderbouwing. Bij een gewoon oud pand niet, maar wij werken er met dezelfde materialen.
Waarom kalkmortel?
Omdat de steen zacht is. Een voeg die harder is dan de steen drukt bij vorst de rand van de steen eraf en houdt het vocht in de muur. Kalk is zachter, flexibeler en laat vocht door.
Hoe lang duurt een restauratie?
Inclusief afstemming en proefvlak drie tot zes maanden; het werk zelf een tot vier weken, in het droge seizoen omdat kalk langzaam en vochtig moet uitharden.
Doen jullie ook het beeldhouwwerk en de natuursteen?
Metselwerk en voegwerk wel; natuurstenen ornamenten en beeldhouwwerk laten wij aan een steenhouwer. Wij werken daarin samen.
Andere diensten en gevelproblemen
- Gevelrenovatie in Noord-Brabant
- Alle diensten naast elkaar
- Gevelonderhoud
- Gevelreiniging
- Gevel impregneren
- Voegwerk vervangen
- Scheurherstel
- Scheuren in de gevel
- Doorslaand vocht
- Vochtige gevel
- Langgevelboerderij
- Gevelwijzer per bouwperiode
- Softwash of hogedruk
- Voegtypes en kleur
- 's-Hertogenbosch
- Oss
- De gratis gevelcheck
- Wat voegwerk kost
Benieuwd wat je gevel kost?
Zes vragen invullen kost je een minuut. Binnen één werkdag hoor je een prijsindicatie, daarna kijken wij gratis mee en pas dan beslis je.
Gratis gevelcheck · vrijblijvend · nergens in Noord-Brabant voorrijkosten
Je hoort binnen één werkdag van ons, ook op een aanvraag uit het weekend.