Gevelreiniging en gevelwerk in Eindhoven
Eindhoven is in honderd jaar van dorp naar vijfde stad van Nederland gegroeid, grotendeels tussen 1920 en 1975. Dat betekent: honderdduizend gevels die ongeveer tegelijk aan hun eerste grote onderhoudsbeurt toe zijn.
- Gratis gevelcheck: op je foto's of bij je aan de deur, met een eerlijk advies
- Vaste prijs per vierkante meter vooraf, geen nacalculatie achteraf
- Reinigen zonder hogedruk: softwash en stoom, veilig voor steen en voeg
- 10 jaar garantie op voegwerk en op het impregneren, zwart op wit
Gevelwerken Noord-Brabant werkt in heel Eindhoven: Woensel, Stratum, Strijp, Gestel, Tongelre, Meerhoven en Acht. Gevelreiniging kost EUR 15 tot 30 per m2 met softwash of stoom, voegwerk vervangen EUR 55 tot 85 per m2 en een complete renovatie EUR 85 tot 140 per m2, inclusief btw. In de Philips-wijken (Philipsdorp, Drents Dorp, Burgh) en het Villapark gaat het om vooroorlogs metselwerk met terugliggende voegen en roestende lateien; in Woensel, Gestel en Tongelre om de enorme naoorlogse voorraad met platvolle cementvoegen die nu zanden. Gratis gevelcheck, geen voorrijkosten.
Bijgewerkt op 11 november 2026
Het woningbestand van Eindhoven
Eindhoven is de stad van Philips en DAF, en de woningbouw volgde de fabrieken. Eerst de bedrijfswijken uit het interbellum: Philipsdorp, Drents Dorp, Burgh en de villabuurten voor het kader in het Villapark en Elzent. Daarna, vanaf de wederopbouw, de grootschalige uitbreiding: Woensel-Zuid en -Noord, Gestel, Tongelre, met tienduizenden rijwoningen en flats in korte tijd neergezet.
Vanaf de jaren tachtig kwamen de nieuwere delen en vanaf 2000 Meerhoven. Het zwaartepunt van de voorraad ligt daardoor tussen 1945 en 1975: strengperssteen, spouwmuren met verzinkte ankers en platvolle cementvoegen. Precies de combinatie die nu aan onderhoud toe is.
Per wijk wat wij tegenkomen
Philipsdorp, Drents Dorp en Burgh. Interbellum-bedrijfswoningen in lange rijen, deels beeldbepalend. Terugliggende voegen, roestende lateien en veel aandacht voor het straatbeeld bij voegkeuze.
Villapark, Elzent en Tongelre-noord. Grotere woningen met siermetselwerk en erkers; hier komen ook monumenten voor.
Woensel (Vaartbroek, Prinsejagt, Achtse Barrier, 't Hool). De grootste voorraad: zandende voegen, algengroei op noordgevels, portiekflats met VvE's.
Gestel en Stratum. Mix van naoorlogs en ouder; veel vorstschade onder goten en bij plinten.
Meerhoven en Acht. Recente bouw: uitbloei, cementsluier en de eerste reinigingsvragen.
Wat gevelwerk in Eindhoven kost
Een gevelofferte hoort per vierkante meter te zijn opgebouwd, en zo doen wij het ook. De tabel laat de bandbreedte per dienst zien en wat dat betekent voor een voorgevel van 35 vierkante meter, inclusief btw.
| Werk | Prijs | 120 m2 |
|---|---|---|
| Gevelreiniging (softwash of stoom) | vanaf € 15 per m2 | vanaf € 1.800 |
| Reinigen en impregneren in één opdracht | vanaf € 25 per m2 | vanaf € 3.000 |
| Voegwerk vervangen (uithakken en opnieuw voegen) | vanaf € 55 per m2 | vanaf € 6.600 |
| Complete gevelrenovatie (reinigen, voegen, herstel, impregneren) | vanaf € 85 per m2 | vanaf € 10.200 |
Scheurherstel kost vanaf € 150 per strekkende meter, stenen vervangen vanaf € 45 per steen en een steiger boven twee verdiepingen vanaf € 350 per dag. De volledige opbouw staat op de prijzenpagina, met vier uitgewerkte berekeningen op de rekenvoorbeelden.
Wat gaat je gevel in Eindhoven kosten? Binnen één werkdag weet je het.Gratis gevelcheck · prijs per m2 vooraf vastgelegd · ook 's avonds bereikbaar
Stel je offerte samenWat in Eindhoven het vaakst speelt
De schaal. Doordat Eindhoven in een paar decennia is volgebouwd, gaat het hier zelden om één woning: hele buurten hebben dezelfde steen, dezelfde mortel en dezelfde staat. Dat maakt de krastest bijna een formaliteit en het overleg met de buren des te belangrijker, want meerdere woningen in dezelfde week schelen merkbaar in de prijs per woning.
Het tweede is de steen uit de jaren zestig en zeventig: bruinrood, open van structuur en sterk zuigend. Die gevels zijn binnen drie jaar na een reiniging weer groen als er niet geïmpregneerd wordt. De watertest laat dat direct zien: het water is binnen seconden in de steen verdwenen. In Woensel en Gestel adviseren wij daarom bijna standaard reinigen plus impregneren.
En ten derde de flats. Eindhoven heeft veel portiek- en galerijflats uit de wederopbouw, waar een VvE beslist en waar hoogwerker of steiger een flinke kostenpost is.
Wat wij bij jou komen doen
Wij beginnen met kijken, niet met verkopen. Op basis van je foto's krijg je binnen een werkdag een eerste beeld, en bij de gevelcheck aan huis beoordelen wij steen, voeg, vocht en scheuren en meten wij het gevelvlak in. Dat duurt een half uur en kost niets.
Pas daarna maken wij een offerte, per post uitgesplitst en met de methode erbij: softwash of stoom, uitslijpdiepte, type mortel, merk en aantal lagen impregneermiddel. Zo kun je hem naast elke andere offerte leggen.
Praktisch in Eindhoven
In de naoorlogse wijken is er ruimte op eigen terrein en kunnen wij meestal binnen twee tot drie weken starten. In de dichtere vooroorlogse buurten en het centrum vragen wij een objectvergunning aan voor de steiger en houden wij rekening met parkeerdruk en venstertijden.
Voor VvE's leveren wij één offerte voor het hele blok, een inspectierapport dat in het meerjarenonderhoudsplan past en een planning met bewonersbrief; zie gevel van een VvE. Voor bedrijfspanden op De Hurk en de campussen plannen wij buiten kantoortijden.
Hoe lang het duurt
Een voorgevel reinigen is een halve tot een hele dag. Voegwerk aan een voorgevel: twee tot drie dagen, waarvan één dag uitslijpen. Een complete renovatie: vier tot zes werkdagen, verdeeld over twee bezoeken met vier weken ertussen voor het uitharden van de voeg. De woning blijft de hele tijd normaal bewoonbaar.
Onze garantie
Tien jaar op voegwerk (hechting en dichtheid) en tien jaar op het impregneren (de waterafstotende werking, te controleren met een simpele watertest). Op reiniging geldt een resultaatgarantie bij oplevering. Je krijgt het op papier, met de gebruikte materialen erbij.
Wat mensen ons vooraf vragen
Kunnen meerdere woningen in onze straat tegelijk?
Ja, en dat is voordeliger. Bij drie of meer aaneengesloten woningen in dezelfde week daalt de prijs per woning.
Onze gevel in Woensel is drie jaar na reiniging weer groen.
Die steen zuigt sterk. Impregneren na het reinigen houdt de aanslag tien tot vijftien jaar weg.
Rekenen jullie voorrijkosten in Eindhoven?
Nee, nergens in Noord-Brabant. Wij plannen per regio, zodat de rijtijd niet in je prijs zit.
Hoe snel kunnen jullie in Eindhoven komen kijken?
Voor de gevelcheck meestal binnen een week, ook 's avonds. Op foto's krijg je binnen één werkdag een indicatie.
Werken jullie ook voor VvE's en bedrijven?
Ja. Voor een appartementencomplex of bedrijfspand leveren wij één offerte voor het hele gebouw, met de bereikbaarheid als aparte post.
Gevelwerk elders in Zuidoost-Brabant
Benieuwd wat je gevel kost?
Zes vragen invullen kost je een minuut. Binnen één werkdag hoor je een prijsindicatie, daarna kijken wij gratis mee en pas dan beslis je.
Gratis gevelcheck · vrijblijvend · nergens in Noord-Brabant voorrijkosten
Je hoort binnen één werkdag van ons, ook op een aanvraag uit het weekend.